Op huizenjacht

Het zijn spannende tijden: je overweegt een woning te kopen en hebt een eerste financiële berekening gemaakt om erachter te komen wat voor jou haalbaar is. Je hebt je wensen op een rijtje gezet en weet precies aan welke eisen jouw nieuwe woning zal moeten voldoen. Dan kan de huizenjacht beginnen! Maar hoe begin je?

Hup, op zoek naar je droomhuis! Die zoektocht kun je helemaal zelf regelen. Maar natuurlijk kun je ook een makelaar in de arm nemen en hem een zoekopdracht geven.

Zelf op zoek

Als je besloten hebt (eerst) zelf op zoek te gaan naar je nieuwe woning, dan zijn er diverse bronnen waaruit je kunt putten. Veruit de belangrijkste is internet. Hier vind je namelijk de grote huizensites zoals funda.nl, jaap.nl, huislijn.nl en - voor nieuwbouwwoningen - niki.nl en nieuwbouwwoningen.nl. Om er maar eens een paar te noemen...

Daarnaast vind je op internet ook tal van kleinere sites die woningaanbod tonen en, niet onbelangrijk, de websites van de makelaarskantoren zelf. De bekendste woonsite, funda, heeft een zeer groot deel van het totale aanbod aan te koop staande woningen op de website gepresenteerd staan. Alle makelaars - zowel NVM als niet NVM - plaatsen namelijk hun aanbod, zodra zij de opdracht tot verkoop ontvangen hebben, direct op deze site. Handig, want daardoor kun je op alle manieren het woningaanbod doorzoeken en overzichtelijk gepresenteerd díe woningen vinden die aan je wensen voldoen.

Het plaatselijke sufferdje

Naast internet zijn er natuurlijk nog diverse andere bronnen van informatie over te koop staande woningen. Zo wordt in bepaalde edities van (regionale) kranten, bijvoorbeeld in de woensdag- of zaterdagkrant, extra veel ruimte aan huizenadvertenties besteed. Ook de makelaarskranten, die in veel regio's huis-aan-huis verspreid worden, kunnen je informatie geven. Hierin presenteren makelaars gezamenlijk de huizen die zij in de verkoop hebben. Zo krijg je snel een overzicht van welk type huizen in welke prijsklasse te koop staat.

Natuurlijk kun je ook bij de makelaarskantoren zelf terecht. Naast de fotopresentaties in hun vitrines hebben zij binnen vaak nog veel meer brochures van te koop staande huizen beschikbaar. Stap dus vooral binnen.

Achtergrondinformatie

Voordat je echter serieus op zoek gaat naar je nieuwe woning, is het handig enige achtergrondinformatie te hebben. En knopen door te hakken. Want wat voor type huis zoek je? Kies je voor nieuwbouw, dan krijg je te maken met een aantal aspecten die niet gelden voor een bestaand huis. Hetzelfde geldt voor een appartement.
Het soort huis is een belangrijke prijsbepalende factor; vrijstaande woningen zijn nu eenmaal duurder dan rijtjeshuizen. Maar ook de locatie heeft enorme invloed op de prijs van een huis. Evenals de staat van onderhoud. Belangrijk om je in te verdiepen vóórdat je je gaat onriënteren op de huizenmarkt.