Wanneer gaat de hypotheekrente stijgen?

De vraag is niet óf de hypotheekrente gaat stijgen, de vraag is wannéér. De hypotheekrente is gebaseerd op de rente die banken moeten betalen aan de Centrale Europese Bank (ECB). Die rente is extreem laag, maar kan niet anders dan stijgen.

Historisch lage rente

De rente die de Europese Centrale Bank (ECB) vraagt aan banken ligt nu op het historisch lage niveau van minder dan 1%. Hoewel een verhoging van deze rente op korte termijn niet wordt verwacht, wordt bij verder economisch herstel deze rente zeker verhoogd. Deze ontwikkeling heeft ook gevolgen voor jouw portemonnee. Onder andere de kortlopende hypotheekrente en de spaarrente zullen stijgen.

"De kredietsteun die we hebben verstrekt is er niet voor de eeuwigheid." zei Jean-Claude Trichet, voorzitter van de ECB begin november. Hierdoor lijkt langzamerhand een eind te komen aan de situatie waarbij banken tegen de bijzonder lage rente bijna onbeperkte geldsommen kunnen lenen bij de ECB.

Renteopslag historisch hoog

Het huidige lage rentetarief van de ECB ziet de consument o.a. terug in het rentetarief van hypotheken. Het gaat dan om het variabele tarief en het tarief van een rentevaste termijn tot 1 jaar. Het is natuurlijk niet zo dat banken dat lage percentage één op één aan de consument doorgeven. Banken doen daar tegenwoordig nogal wat procentjes bovenop.

Geldkraan gaat dicht, spaarrente omhoog

De ECB gaat de steun aan banken terugschroeven. Het lage tarief van nu dat de ECB rekent wanneer banken geld lenen blijft volgens eerdere verklaringen nog minimaal een jaar ongewijzigd.

De ECB ziet een verbetering van de economie en past daar haar beleid op aan. Uiteindelijk zal dit beleid leiden tot een toenemende interesse van banken in het spaargeld van de particulieren. Het goed in de gaten houden van spaarrentes is in de komende periode dan ook aan te raden.